מידע לרוכש - מחיר למשתכן | נוריות בוטיק
מידע לרוכש

על תהליך הרכישה במסגרת
"מחיר למשתכן"

1
הצגת הפרויקט
2
זימון לבחירת דירה
הרשמה ותושאר במכרז של 2000₪
תחזר האישית לחתימה
על חוזה במעמד בחירת הדירה
3
חתימה על חוזה
ורישומיתה תשפחו בתאם
לתשלומים שיקבעו
היתרונות

היתרונות העיקריים ברכישת דירה
במסגרת "מחיר למשתכן"

01
התהליך כולו מפוקח ע"י משרד הבינוי והשיכון
02
החברה כפופה ומחויבת לפעול על פי הוראות משרד הבינוי והשיכון
03
הנחות אטרקטיביות ומשמעותיות המגיעות לכדי מאות אלפי שקלים ממחיר השוק
04
המדינה משגיחה על כל התהליך ושומרת על זכויותיכם עד לקבלת הדירה
05
חוזה המכר, מפרטי המכר וכל המסמכים הנדרשים לחתימה במסגרת ההליך נבדקו בקפידה ואושרו ע"י משרד הבינוי והשיכון
השלב הבא

שלב הפגישה האישית
לבחירת הדירה

1
על כלל הזוכים בהגרלה להתייצב למעמד בחירת הדירה.
(לדוגמא: לא מספיק שרק אחד מבני הזוג יגיע)
2
במקרה בו אחד מבני הזוג איננו יכול להגיע, יש לייפות את כוחו של בן הזוג השני באמצעות ייפוי כוח מאומת ע״י עו״ד.
3
חשוב! אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת "בחירת הדירה", ומכל סיבה שהיא, תבטל את זכותכם לבחירת הדירה.
4
במקרה בו אף אחד מבני הזוג / זוכה בודד אינם יכולים להגיע ובוחרים להשתמש בצד ג' לצורך בחירת הדירה, יש לציידו בייפוי כוח נוטריוני לבחירת הדירה בשמכם.
(במקרה שכזה, אנא הורידו את נוסח ייפוי הכוח מאתר הפרויקט. נא להקפיד לבחור בייפוי כוח לבחירת דירה)
5
נא לשלוח העתק מייפוי הכוח הנוטריוני לבדיקה אצל ב״כ החברה לפחות כ-24 שעות לפני מועד פגישתכם לבחירת הדירה.
להכנה

צ'ק ליסט לרוכש

אנא הביאו עמכם את הדברים הבאים
לפגישת בחירת הדירה:

אישור זכייה מודפס
אישור הוצאה
מועדפת בתוקף
צילום ת.ז. + ספח מודפס
של כלל הזוכים
תעודת נישואין + ספח
של כלל הזוכים
ייפוי כוח חתום – מאומת
ע"י עו"ד/נוטריוני
(במידה ונדרש)
פנקס שיקים
(אישי בלבד)
מסירת מפתחות

המאפיינים העיקריים ברכישת דירה
במסגרת "מחיר למשתכן"

  • סדר בחירת הדירות נקבע מראש בהתאם לסדר הזכייה בהגרלה.
  • לא ניתן לבצע שינויים בהסכם המכר ובנספחיו.
  • לא ניתן לבצע שינויים בכלל הדירה עד לקבלת המפתח.
  • מסירת הדירה משוערת רק לאחר 4 שנים מקבלת טופס 4.
  • תינתן הערת אזהרה על הבעלות שלכם לטובת משרד הבינוי והשיכון על מנת למנוע מכם מכירה לצד שלישי עד לתום 5 השנים מקבלת טופס 4.
חשוב לדעת

שלב הפגישה האישית
לבחירת הדירה

על כלל הזכאים בהגרלה להתייצב לעמדת בחירת הדירה. (לדוגמא: לא תספיק שמש איש מבני הזוג בלבד.)
במקרה בו אחד מבני הזוג אינו יכול להגיע, יש לייפות את כוחו של בן הזוג השני באמצעות ייפוי כוח מאומת ע"י עו"ד.
לא לשכוח לחשוב מיום חישוב הנושאיני להתאמה אצל ב"כ החברה לפסות 2-4 שעות לפני פגישת בחירת הדירה.
זכרו והיערכו מראש – לרשותכם יעמדו 45 דק' בלבד
להכנה

רשימת דירות מועדפות

לנוחותכם, הכנו עבורכם דף שיסייע לכם לבחור את הדירות המועדפות עליכם ולהגיע מוכנים לפגישת בחירת הדירה.

מס' בניין קומה מס' דירה מס' חדרים גודל מרפסת כיוון אוויר מחיר
       
       
       
       
להורדה

חתימה על הסכם המכר

  • נוסח ההסכם נכתב בהתאם להוראות משרד הבינוי והשיכון ואושר ע"י משרד הבינוי והשיכון.
  • נמאחורה ההסכם נכתב בהתאם וכפיים לוהראות חוק החזרזם הזירת המבילי תוצוף החייוצש על הכמעות.
  • נתן ואיש מומלץ לעיין בהסכם המכר במועד בחירת הדירה.
  • במידה ועברתם שלא לחתום על הסכם המכר במועד בחירת הדירה, יתואם איתכם מועד שיכבע במועד בחירת הדירה למחתימה.
  • אל לעבד את כפסיקת מסיכבט בחירת הזירה ביום החייוצש על הסכם המכר.
  • בעלי לעלוץ את כפסיקת פוסיכט מצלי קלצ מוצד למוסה על הסכם המכר.
חתימה על חוזה
© כל הזכויות שמורות · נוריות בוטיק · נוריות ראשון לציון · נבנה ע״י סטודיו פיקסל
חייגו אלינו